Hart R7 – Wohnbau Strolz

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In sehr sonniger und unverbaubarer Aussichtslage entstehen zwei Objekte mit insgesamt sieben Einheiten, verteilt auf zwei komplett voneinander getrennten Gebäudekomplexen. Alle Einheiten verfügen über einen großzügigen Außenbereich oder einen Balkon und überzeugen mit ihrer hochwertigen und exklusiven Ausstattung. Beide Baukörper werden über einen Lift von zwei getrennten Tiefgaragen aus erschlossen.
Die herrliche Aussicht mit atemberaubendem Panorama über das gesamte vordere Zillertal bietet viel Raum für tägliche Erholung und eine einmalige Gelegenheit, sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer mit gehobenen Ansprüchen.
Mit Wohnflächen zwischen 50 und 120 m² bleiben keine Wünsche offen. Flexible Raumkonzepte ermöglichen auch individuelle Anpassungen, eine Koppelung mehrerer Einheiten ist ebenfalls möglich!

Auf der Sonnenseite des Zillertals präsentiert sich Hart als Feriendorf mit rund 1580 Einwohnern. Es liegt am Eingang des Zillertals und ist ein traumhafter Wohnort für anspruchsvolle Naturliebhaber. Ob Mountainbiken oder ausgedehnte Wanderungen, ein ideales Domizil für alle die Ruhe und Erholung suchen . Idyllisch verstreute Bergbauernhöfe im ganzen Gemeindegebiet geben dem Ort ein besonderes Flair. Hart im Zillertal liegt nur knapp 10 Autominuten von der Inntalautobahn A12 entfernt und verfügt somit über eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die Baufläche für das Projekt R7 in leicht erhöhter Lage garantiert den künftigen Wohnungseigentümern den täglichen Blick auf das herrliche Panorama des vorderen Zillertals bis hin zum unverkennbaren Ebner Joch im Rofangebirge. Abseits vom Massentourismus können Sie hier die Natur genießen und doch in wenigen Autominuten die hervorragenden touristische Infrastruktur der Ferienregion Zillertal nutzen.

Gelegen am Südfuß des Rofangebirges auf 568 m Seehöhe präsentiert sich Wiesing als Ort mit ländlich geprägten Dorfcharakter. Die Gemeinde liegt im Bezirk Schwaz, hat ca. 2200 Einwohner und ist ein traumhafter Wohnort für Naturliebhaber.

Verkehrsmäßig profitiert die kleine Ortschaft durch seine zentrale Lage. Zwischen der Auffahrt zum Achensee und der Einmündung ins Zillertals ist das traditionelle Tiroler Dorf als familienfreundliches Erholungsparadies bekannt.

Die direkte Anbindung an die A12 zur optimalen Erreichbarkeit Ihres Arbeitsortes, eine hervorragende Gemeindestruktur mit Nahversorgern, eine Volksschule sowie der Kindergarten verleihen Wiesing zusätzliche Attraktivität.

FACTS

- Mitgestaltungsmöglichkeiten in der Entwicklung des Projekts
- perfekte Lage im vorderen Zillertal
- herrliches Panorama
- familienfreundliche und naturnahe Atmosphäre
- umfangreiches Sport- und Freizeitangebot
- 2 bis 4 Zimmer Wohnungen
- Terrasse oder Balkon in jeder Wohnung
- hochwertige Standardausstattung mit Lift und Tiefgaragen
- Sonnenschutz: Alu-Raffstores mit Z-Lamellen ferngesteuert
- hochwertige Holz-Alu Fenster mit Insektenschutz
- Video-Gegensprecheinrichtung
- provisionsfrei
- Fertigstellung Ende 2020

ENERGIEAUSWEIS

HWB

B 39.00 kWh/m2a

fGEE

A 0,72 kWh/m2a

ARCHITEKTUR

„Die Herausforderung beim Projekt R7 war es, dem Umfeld entsprechend ländliche Stilelemente und Materialien mit einem modernen und exklusiven Wohnstil zu verbinden. Die herrliche Aussicht über das Tal sollte dabei in den Wohnbereichen aller Einheiten bestmöglich zur Geltung kommen. Gemeinsam mit dem Auftraggeber ist es gelungen, 9 hochwertige Wohneinheiten mit unvergleichlichem Ambiente zu schaffen.“

Arch. DI Christian Knapp