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Mayrhofen H21

Im Ortsteil Hollenzen in Mayrhofen i. Zillertal entsteht ein modernes Wohnobjekt mit vier kompakten Einheiten. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich oder Balkon und überzeugt mit hochwertiger und exklusiver Ausstattung.
Die herrliche Lage inmitten der Zillertaler Alpen bietet viel Raum für tägliche Erholung und eine einmalige Gelegenheit, sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer.
Vier individuelle Kleinwohnungen mit 45 m² bzw. 48 m² Wohnnutzfläche ermöglichen Anpassungen auf die persönlichen Bedürfnisse, auch eine Zusammenlegung von zwei Wohnungen zu einer Einheit mit ca. 95 m² ist derzeit noch möglich!

Photo by Alina Goldvart on Unsplash
Photo by Craig Kydd on Unsplash

Im hinteren Zillertal präsentiert sich die Marktgemeinde Mayrhofen als sehr bekannter und beliebter Wintersportort mit rund 3940 Einwohnern. Mayrhofen liegt im Bezirk Schwaz und ist ein traumhafter Wohnort für anspruchsvolle Natur-, Berg- und Sportfreunde.
Die Zillertaler Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Straß, Hollenzbrücke, Dorf-Haus, Edenlehen, Hochstegen, Rauchenwald, Kumbichl, Dornau, Laubichl, Durst, Hollenzen, Eckartau und Ginzling.
Flächenmäßig ist Mayrhofen die viertgrößte Gemeinde Tirols und liegt nur knapp 30 Autominuten von der Inntalautobahn A12 entfernt. Mit dem Erwerb einer Einheit in diesem exklusiven Bauprojekt können Sie in unmittelbarer Nähe täglich unberührte Natur genießen und dabei auch von der hervorragenden touristischen Infrastruktur der Ferienregion Zillertal profitieren.

Gelegen am Südfuß des Rofangebirges auf 568 m Seehöhe präsentiert sich Wiesing als Ort mit ländlich geprägten Dorfcharakter. Die Gemeinde liegt im Bezirk Schwaz, hat ca. 2200 Einwohner und ist ein traumhafter Wohnort für Naturliebhaber.

Verkehrsmäßig profitiert die kleine Ortschaft durch seine zentrale Lage. Zwischen der Auffahrt zum Achensee und der Einmündung ins Zillertals ist das traditionelle Tiroler Dorf als familienfreundliches Erholungsparadies bekannt.

Die direkte Anbindung an die A12 zur optimalen Erreichbarkeit Ihres Arbeitsortes, eine hervorragende Gemeindestruktur mit Nahversorgern, eine Volksschule sowie der Kindergarten verleihen Wiesing zusätzliche Attraktivität.

FACTS

    • Mitgestaltungsmöglichkeiten in der Entwicklung Ihrer Traumwohnung
    • herrlicher Ausblick auf die Zillertaler Bergwelt
    • umfangreiches Sport- und Freizeitangebot
    • Individuelle 2-Zimmer-Wohnungen
    • Terrasse oder Balkon in jeder Wohnung
    • hochwertige Standardausstattung und praktische Kellerräume
    • Sonnenschutz: Alu-Raffstores mit Z-Lamellen ferngesteuert
    • hochwertige Holz-Alu Fenster
    • Video-Gegensprecheinrichtung
    • provisionsfrei
    • Fertigstellung Ende 2021

ENERGIEAUSWEIS

HWB
B 39.00 kWh/m2a
fGEE
A 0,72 kWh/m2a

ARCHITEKTUR

„Das Wohnprojekt mit nur 4 Wohneinheiten und 7 Abstellplätzen liegt an einer verkehrsberuhigten Nebenstraße des Mayrhofner Ortsteils Hollenzen. Unweit der Hoarbergbahn starten die neuen Bewohner ihre Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre – in die Ortsmitte mit allen infrastrukturellen Notwendigkeiten ist es nicht weit.

Gebäude und Umgebung im Einklang – charakteristische Holzverkleidungen im Kontrast zur verputzten Fassade und großzügige Fensterflächen strahlen Wärme und Geborgenheit aus. Auf funktionale modern einfache Grundrisse und eine optimale Ausrichtung nach Süden und Westen wurde im Entwurf wert gelegt.“

Arch. DI Christian Knapp